Con l’intensificazione degli episodi di siccità, di ondate di calore e poi di reidratazione dei suoli, il fenomeno di ritiro-gonfiore delle argille sta assumendo una crescente importanza in Francia. I suoli argillosi si contraggono quando si seccano, poi si gonfiano quando si reidratano.
Questi movimenti ripetuti possono provocare disordini significativi sugli edifici: fessure, deformazioni, movimenti differenziali o indebolimento delle fondazioni.
Oggi, il mercato del ritiro-gonfiore delle argille non riguarda più solo i privati colpiti da fessure. Rappresenta una questione fondamentale per tutti i professionisti dell'edilizia, della geotecnica, della consulenza e della gestione del patrimonio costruito.
In Francia, il mercato RGA è considerevole: il 55% del territorio esagonale è ora classificato in zona di esposizione media o alta, rispetto al 48% di prima. Ciò rappresenta circa 12,1 milioni di case unifamiliari esposte, ovvero il 61,5% del parco abitativo.
La mappa dei rischi per livello di esposizione in Francia consente di visualizzare l’ampiezza del fenomeno e di identificare le aree in cui il monitoraggio delle fessure legate al RGA diventa una priorità. (vedi immagine qui sotto)
A questo si aggiunge un aumento significativo del numero e del costo dei sinistri legati alla siccità. Il carico annuale medio del regime Cat Nat legato alla siccità è passato da circa 400 milioni di euro all'anno nel periodo 1989–2015 a quasi 1 miliardo di euro all'anno dal 2016. L'anno 2022 ha segnato un record, con circa 3,5 miliardi di euro di sinistri legati alla siccità.
Le proiezioni confermano questa tendenza: i danni legati al ritiro-espansione delle argille potrebbero raggiungere 43 miliardi di euro tra il 2020 e il 2050, di cui 17,2 miliardi direttamente attribuibili ai cambiamenti climatici.
Per i professionisti dell'edilizia, della geotecnica e della consulenza, questa evoluzione apre un'opportunità concreta: accompagnare un numero maggiore di edifici nel tempo grazie a soluzioni di monitoraggio, misurazione e analisi.
Dalla visita occasionale alla prestazione di monitoraggio nel tempo
Fino ad ora, molte interventi legati al RGA si basavano su una diagnosi occasionale, una visita sul campo o una consulenza effettuata in un momento preciso. Tuttavia, una crepa non si comprende sempre con una sola osservazione. La sua evoluzione dipende dalle stagioni, dagli episodi di siccità, dalla reidratazione dei suoli, dalla natura dell'edificio e dal suo ambiente.
È qui che il monitoraggio acquista tutto il suo significato.
Grazie al monitoraggio delle crepe negli edifici, i professionisti possono seguire i movimenti in tempo reale e nel tempo. I dati raccolti permettono di oggettivare i disordini, di comprendere meglio il comportamento dell'edificio e di rafforzare le conclusioni di una consulenza o di uno studio tecnico.
Per un ufficio di studi, un esperto in edilizia, un'impresa di lavori o un ente pubblico, proporre un servizio di monitoraggio delle crepe permette così di passare da una logica puntuale a una logica di accompagnamento continuo.
Il professionista può così :
- seguire l'apertura di una crepa dopo un episodio di siccità ;
- controllare l'evoluzione di un edificio crepato nel tempo ;
- misurare l'efficacia dei lavori di ripristino ;
- produrre rapporti regolari per i suoi clienti ;
- fornire dati oggettivi nell'ambito di una perizia o di una missione tecnica ;
- priorizzare gli interventi su un parco di edifici esposti.
I sensori connessi al servizio del monitoraggio RGA
Di fronte all'aumento dei sinistri legati al ritiro-gonfiore delle argille, FEELBAT supporta i professionisti con soluzioni di monitoraggio edificio crepato semplici da implementare, utilizzabili a distanza e adatte al monitoraggio nel tempo.
Questo approccio consente agli uffici di studi, esperti in edilizia, imprese di lavori e enti pubblici di strutturare una vera offerta di sorveglianza delle crepe. Invece di limitarsi a un intervento puntuale, possono proporre ai loro clienti un servizio di monitoraggio delle crepe per diverse settimane, diversi mesi o diverse stagioni.
I fissurometri connessi, come il DELTA L+ o il DELTA L+ Mini, consentono di misurare l’apertura o la chiusura di una fessura nel tempo. Installati direttamente sull'edificio, raccolgono dati precisi, datati e consultabili dall'applicazione FEELBAT.
RGA : Le nostre soluzioni
Nell'ambito di una missione geotecnica RGA, i sensori di fessure costituiscono il primo mattone di sorveglianza. Consentono di misurare direttamente l'impatto del fenomeno sull'edificio e di seguire l'evoluzione dei disordini nel tempo.
Per un'analisi più completa, possono essere aggiunti anche sensori di umidità del suolo. Consentono di studiare più finemente il legame tra variazione idrica, suolo argilloso, siccità, reidratazione e movimenti del costruito.
Il monitoraggio non sostituisce l'expertise professionale: la rinforza. Fornisce dati oggettivi, facilita il processo decisionale e consente ai professionisti di offrire un servizio di sorveglianza ricorrente, differenziante e ad alto valore aggiunto.
Vincitore di France 2030, FEELBAT progetta le soluzioni di monitoraggio del domani per anticipare meglio i movimenti degli edifici legati al ritiro-gonfiore delle argille.
Questo progetto è stato finanziato dallo Stato nell'ambito di France Relance, ora integrato in France 2030, e gestito dall'ADEME.
In breve
Di fronte all’aumento degli episodi di siccità, il monitoraggio delle fessure legate al ritiro-gonfiore delle argille consente di comprendere meglio l’evoluzione dei disordini e di anticipare i rischi sul costruito.
Il monitoraggio fornisce dati oggettivi nel tempo, utili ai professionisti per analizzare i movimenti, adattare le loro raccomandazioni e supportare le decisioni tecniche.