Fessure a gradini: cosa rivelano sui movimenti delle fondazioni

Le fessure a gradini sono facilmente riconoscibili: seguono le giunture della muratura formando una successione di gradini. Quando appaiono su una facciata in mattoni, blocchi o pietre, possono rivelare un movimento dell'edificio, in particolare a livello delle sue fondazioni.

Mais pourquoi ces fissures apparaissent-elles ? Sont-elles forcément graves ? Et comment savoir si elles continuent d’évoluer ?

Perché una fessura assume una forma a gradini?

Les murs en maçonnerie sont composés de blocs assemblés par des joints de mortier. Lorsqu’une contrainte s’exerce sur le bâtiment, la fissure peut suivre ces zones de faiblesse plutôt que de traverser directement les matériaux.

Progredisce quindi orizzontalmente e verticalmente lungo le giunture, creando questa caratteristica forma a gradini.

Questo tipo di fessura può apparire in prossimità di:

• angoli dell'edificio;
• porte e finestre;
• un'estensione o una parte costruita in un'altra epoca;
• un'area in cui le fondazioni non poggiano su un terreno omogeneo.
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Les mouvements de fondation en cause

Il muro subisce quindi sforzi di trazione e di taglio che non riesce ad assorbire senza fessurarsi..

Diverse cause possono essere alla base di questi movimenti:

• un assestamento differenziale del terreno;
• ritiro-gonfiore dei terreni argillosi;
• una perdita di tubazione;
• una cattiva evacuazione delle acque piovane;
• un riempimento insufficientemente compattato;
• lavori o scavi realizzati nelle vicinanze ;
• una differenza di fondazione tra due parti dell'edificio.

L'aspetto della crepa non consente tuttavia di identificarne da solo l'origine. Deve essere analizzata tenendo conto del suolo, della struttura e dell'ambiente dell'edificio.

Soprattutto, l'ispezione visiva consente di identificare e caratterizzare la crepa, ma essa non è sufficiente a determinare se il fenomeno è ancora attivo. Solo un monitoraggio nel tempo permette di sapere se la crepa evolve, si stabilizza o reagisce a determinate condizioni.

Una crepa a gradini è pericolosa?

Non tutte le crepe a gradini presentano lo stesso livello di rischio.

Una crepa antica e stabilizzata non avrà lo stesso significato di una crepa che si apre rapidamente o riappare dopo essere stata riempita.

Diversi segni devono attirare l'attenzione :

• un aumento visibile dell'apertura ;
• uno spostamento tra i due lati della crepa ;
• l'apparizione di nuove crepe ;
• porte o finestre che si chiudono con difficoltà ;
• un abbassamento del suolo o del pavimento ;
• una crepa visibile sia all'interno che all'esterno ;
• un'evoluzione dopo un periodo di siccità o forti piogge.

Dans ces situations, l’intervention d’un professionnel permet de déterminer si des investigations structurelles ou géotechniques sont nécessaires.

Perché un'osservazione occasionale non è sufficiente?

Una foto o una misura manuale indica lo stato della crepa in un momento preciso, ma non sempre consente di sapere se essa evolve realmente.

Ora, una crepa può :

• aprirsi progressivamente ;
• rimanere stabile per diversi mesi ;
• evolversi in base alle stagioni ;
• aprirsi in periodo secco e poi richiudersi parzialmente ;
• reagire alle variazioni di temperatura.

Per comprendere il fenomeno, è quindi necessario seguire la sua evoluzione nel tempo.

Comment suivre l’évolution d’une fissure en escalier ?

Il monitoraggio può essere effettuato con un fissurometro installato da entrambi i lati della fessura.

Les mesures obtenues permettent d’observer précisément les variations d’ouverture et de déterminer si le mouvement est stable, progressif ou cyclique.

A seconda della configurazione dell'edificio e del fenomeno da monitorare, questo monitoraggio può essere completato da :

• la misurazione del taglio o del disassestamento della fessura ;
• la comparazione dell’evoluzione di diverse fessure ;
• il monitoraggio dell’inclinazione del muro ;
• la misurazione della temperatura e l’analisi dei dati meteorologici.
• la misurazione del livello dell’acqua e il monitoraggio dell’umidità nel suolo e nei materiali

Il monitoraggio connesso consente quindi di consultare le misure a distanza, di essere avvisati in caso di superamento di una soglia e di limitare le rilevazioni manuali in loco. Fornisce anche dati oggettivi per rassicurare gli occupanti o i gestori e verificare, dopo i lavori, che la fessura sia stabilizzata e che l'edificio non presenti più movimenti significativi.

De la fissure visible à la compréhension du bâtiment

Une fissure en escalier constitue un indice important, mais elle ne suffit pas à établir un diagnostic.

L’enjeu consiste à déterminer si elle traduit un ancien mouvement stabilisé ou un phénomène toujours actif. En mesurant son évolution dans le temps, les bureaux d’études, experts et gestionnaires de bâtiments disposent de données objectives pour orienter leurs investigations et leurs décisions.

Les solutions de monitoring FEELBAT permettent de suivre à distance l’ouverture des fissures et le comportement des structures afin de mieux comprendre l’origine et l’évolution des désordres.

Una fessura non deve essere solo osservata. Deve essere collocata nella storia dell'edificio e monitorata a lungo per comprendere ciò che rivela realmente.